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        2. 通知公告
           
          省住房和城鄉建設廳關(guān)于明確歷史文化街區改造工程計價(jià)有關(guān)問(wèn)題的公告
          更新時(shí)間:2023-10-24 點(diǎn)擊:340

          省住房和城鄉建設廳關(guān)于明確歷史文化街區改造工程計價(jià)有關(guān)問(wèn)題的公告
          [發(fā)稿部門(mén):省協(xié)會(huì ) - 江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì )   發(fā)稿時(shí)間:2023-10-23   閱讀次數:1405]
          〔2023〕第22號

           
          為貫徹落實(shí)《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳〈關(guān)于在城鄉建設中加強歷史文化保護傳承的意見(jiàn)〉的通知》(廳字〔2021〕36號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強歷史文化街區和歷史建筑保護工作的通知》(建辦科〔2021〕2號),進(jìn)一步規范和改進(jìn)全省歷史文化街區改造工程計價(jià)工作,現就歷史文化街區改造工程計價(jià)有關(guān)問(wèn)題公告如下。

          一、本公告所指歷史文化街區改造工程,是指依托歷史文化街區和歷史地段,在既有建筑和開(kāi)放性街區中實(shí)施的,改建提升沿街商鋪、仿古建筑、傳統民居及其配套管線(xiàn)、道路、綠化等的綜合性工程。

          具有歷史文化價(jià)值、有文化保護要求的古建筑、文保建筑的維護、修復,按文物保護管理部門(mén)的規定執行。

          二、歷史文化街區改造工程在使用我省各專(zhuān)業(yè)計價(jià)定額時(shí),專(zhuān)業(yè)定額之間的適用關(guān)系如下:

          (一)拆除項目適用《江蘇省房屋修繕工程計價(jià)表》(2009版),人工單價(jià)執行修繕標準。

          (二)改建提升項目:

          1. 仿古建筑和一般建筑的仿古部分項目的整修優(yōu)先適用《江蘇省房屋修繕工程計價(jià)表》(土建工程2009版),人工單價(jià)、取費執行修繕土建標準。

          仿古建筑和一般建筑的仿古部分項目的新做部分適用《江蘇省仿古建筑與園林工程計價(jià)表》(2007版),同時(shí)對應子目人工、機械含量乘1.2系數,人工單價(jià)、取費執行仿古建筑標準。

          2. 建筑裝飾部分優(yōu)先適用《江蘇省房屋修繕工程計價(jià)表》(土建工程2009版)。缺項部分適用《江蘇省建筑與裝飾工程計價(jià)定額》(2014版),同時(shí)對應子目人工、機械含量乘1.2系數。人工單價(jià)執行修繕標準。

          3. 室內裝飾部分全部拆除后重新裝修,裝修標準高于原有標準的,按單獨裝飾工程取費,人工單價(jià)執行裝飾標準。

          4. 安裝部分優(yōu)先適用《江蘇省房屋修繕工程計價(jià)表》(安裝工程2009版)。缺項部分適用《江蘇省安裝工程計價(jià)定額》(2014版),同時(shí)對應子目人工、機械含量乘1.1系數。人工單價(jià)執行修繕標準。

          (三)市政項目適用《市政工程消耗量定額江蘇省估價(jià)表》(2021版)。使用《市政工程消耗量定額江蘇省估價(jià)表》(2021版)時(shí),市政人工工資單價(jià)調整系數=使用期市政人工工資指導單價(jià)/ 2021年下半年市政人工工資指導單價(jià)。

          (四)園林綠化項目?jì)?yōu)先適用《江蘇省仿古建筑與園林工程計價(jià)表》(2007版)。缺項部分適用《江蘇省綠色建筑工程計價(jià)定額》(2016版)。人工單價(jià)執行園林綠化標準。

          三、歷史文化街區改造工程相關(guān)費用定額部分取費標準調整如下:

          (一)企業(yè)管理費和利潤取費見(jiàn)附件1。

          (二)措施項目取費:

          1. 調整歷史文化街區改造工程部分措施項目取費標準,詳見(jiàn)附件2。

          2. 歷史文化街區改造工程特殊措施項目工程量清單見(jiàn)附件3。對應取費標準見(jiàn)附件4。

          (三)未作說(shuō)明的措施項目按原各專(zhuān)業(yè)取費標準計??;改建提升項目的建筑裝飾部分、安裝部分的措施項目均按修繕標準計取。

          四、《江蘇省仿古建筑與園林工程計價(jià)表》(2007版)和《江蘇省房屋修繕工程計價(jià)表》(土建工程2009版)部分子目調整規定見(jiàn)附件5。

          五、部分補充定額見(jiàn)附件6、附件7。

          六、本公告自發(fā)布之日起實(shí)施,適用于公告實(shí)施后發(fā)布招標文件的招標工程或簽訂施工合同的依法不招標工程。

          公告實(shí)施前尚未完成結算的歷史文化街區改造工程,發(fā)生《江蘇省建設工程費用定額》(2014年)未包含的措施項目?jì)热?,且施工合同約定不明的,可參考本公告。

          七、本公告實(shí)施中如遇問(wèn)題,請及時(shí)向江蘇省建設工程造價(jià)管理總站反饋。

           

          附件:

          1.企業(yè)管理費和利潤取費標準表

          2.部分措施項目取費標準表

          3.特殊措施項目工程量清單

          4.特殊措施項目取費標準表

          5.《江蘇省仿古建筑與園林工程計價(jià)表》(2007版)和《江蘇省房屋修繕工程計價(jià)表》(土建工程2009版)部分子目調整規定

          6.《江蘇省仿古建筑與園林工程計價(jià)表》(2007版)補充定額

          7.《江蘇省房屋修繕工程計價(jià)表》(土建工程2009版)補充定額

          附件1.pdf  附件2.pdf  附件3.pdf  附件4.pdf  附件5.pdf  附件6.pdf  附件7.pdf

           

          江蘇省住房和城鄉建設廳

          2023年10月16日

           

           
          聯(lián)系人:費女士  電 話(huà):0519-81009985  手 機:15061998290  郵 箱:825990080@qq.com  地 址:常州市新北區太湖中路18號5樓
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